Dit huis in Twijzelerheide staat in de top 3 van Funda van dit jaar: “Wel even grinniken”
TWIJZELERHEIDE – Een huis aan de Wetterroas in Twijzelerheide is het op twee na populairste huis op de huizenwebsite Funda van dit jaar. Het werd in acht weken tijd 150.229 keer bekeken voordat het verkocht werd. In vergelijking met een gemiddeld huis in Nederland is 150.000 heel veel. Gemiddeld werd een huis op Funda 4.078 keer digitaal bekeken en kwamen er bij de makelaar zo’n twintig reacties binnen. Het huis in Twijzelerheide werd dus 37 keer zo vaak bekeken als gemiddeld. Andere huizen in de top vijf zijn óf extreem goedkoop óf extreem duur. Wat maakt dit huis in Twijzelerheide zo speciaal?
Het ideale huis
Funda bundelt de populairste zoekopdrachten tot één huis. Als het ideale huis zou bestaan, dan zou het er op basis van zoekgedrag zo uitzien, volgens Funda: vrijstaand, met energielabel C of beter, minimaal twee slaapkamers, een badkamer met bad, gebouwd na 2020 en niet duurder dan een half miljoen euro. Zo schrijft Omrop Fryslân, het huis in Twijzelerheide voldoet aan al die eisen.
Huizen in het noorden vaker bekeken
Dat kan volgens woordvoerder Claire Verhagen van Funda een van de redenen zijn. “Mensen zoeken vaak niet naar een specifieke plek, maar kiezen een aantal criteria”, zegt ze. “En als dit huis voldoet aan de meest ingevoerde zoektermen, dan komt het in veel zoekresultaten voor terwijl de woningzoekende niet eens zocht op deze specifieke regio.” Het wil volgens Verhagen niet zeggen dat bezoekers van de site het huis heel goed bekeken hebben.
“We zien wel dat huizen in de noordelijke regio’s vaker worden bekeken,” zegt Verhagen. “Je koopt er vaak toch wat meer huis en meer ruimte voor minder geld dan in andere regio’s.” Over dit specifieke huis kan ze niet veel zeggen, omdat ze de regio niet goed genoeg kent. Verhagen kan er alleen in algemene termen wat over zeggen. “Voor wat betreft dit specifieke huis, lijkt het dat de aantrekkelijke vraagprijs, onder de vijf ton en wat je daar aan huis voor terugkrijgt in vierkante meters meespeelt. Bovendien is het redelijk instapklaar.”
Meer huis voor hetzelfde geld
Het huis is verkocht door makelaar Van der Velde & Hoen uit Surhuisterveen. Chris Jan Pera van het kantoor zegt dat de verkopers zelf actief bezig waren met de verkoop, via bijvoorbeeld hun eigen socialmediakanalen. Bovendien kochten ze een toppositie in op de website van Funda en richtten ze zich op een doelgroep in de grotere steden. “Mensen uit Leeuwarden die een vrijstaand huis zoeken, ontdekken dan dat ze op het platteland meer woning kunnen krijgen voor hetzelfde geld,” zegt Pera. De kopers kwamen uiteindelijk uit Assen. Pera: “Maar er was ook belangstelling uit Utrecht, Hilversum en zelfs Brabant. We hebben aardig wat bezichtigingen gehad.”
In de coronatijd kwamen veel mensen uit het westen naar het noorden, maar dat is nu niet meer zo. “Sinds corona zien we dat de meeste huizen verkocht worden aan mensen die in straal van vijftien tot twintig kilometer wonen”, zegt Pera. Toch lijkt het huis in Twijzelerheide ook weer niet zo bijzonder dat het logisch is dat het in een landelijke top vijf staat.
We moesten er wel even om grinniken. – Makelaar Chris Jan Pera
“Daar keken wij ook wel wat van op, dat het daar stond tussen villa’s in Amstelveen en Blaricum”, geeft Pera toe. “Ik kan er een mooi verkooppraatje van maken, maar dit is een soort woning dat in de regio relatief veel voorkomt.” Dus dat het zó goed zou scoren, hadden de makelaars ook niet verwacht. Pera: “We moesten er wel even om grinniken.”
Stuur je tip, video of foto's naar:
0511-441202 of nieuws@rtvnof.nl.