Hof: gemeente mag De Pleats in Burgum verkopen aan familie Duursma
BURGUM – Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft dinsdag bepaald dat de gemeente Tytsjerksteradiel rijksmonument De Pleats in Burgum mag verkopen aan de huidige huurder, de familie Duursma. Andere geïnteresseerden hoeven daarbij geen kans te krijgen om mee te bieden. Het hof bevestigt daarmee een eerdere uitspraak van de rechtbank.
Twee partijen, JEF Holding uit Burgum en een particuliere vastgoedbezitter, wilden het pand ook kopen. Zij stapten naar de rechter omdat zij vinden dat de gemeente iedereen gelijke kansen moet geven bij de verkoop van gemeentelijk vastgoed. De Pleats aan de Schoolstraat is een rijksmonument met een horecafunctie en een sociaal-culturele rol in het dorp. Het pand wordt al jaren gehuurd door het horecabedrijf van de familie Duursma.
In de huurovereenkomst staat dat de familie een recht van eerste koop heeft. Dat betekent dat zij als eerste mogen beslissen of zij het pand willen kopen als de gemeente Tytsjerksteradiel het wil verkopen. Toen de gemeente in 2023 besloot De Pleats te verkopen, maakte de familie Duursma gebruik van dat recht. Daarna werd de waarde van het pand bepaald door drie taxateurs. In februari 2025 tekenden de gemeente en de familie een koopovereenkomst.
Didam-regels
JEF Holding en de andere gegadigde vonden dat de gemeente de verkoop eerst openbaar had moeten aanbieden. Zij beroepen zich op de zogenoemde Didam-regels. Die bepalen dat een overheid bij verkoop van vastgoed gelijke kansen moet geven aan geïnteresseerde kopers. Het hof oordeelt dat de gemeente in dit geval een uitzondering mocht maken. Volgens de rechters is het recht van eerste koop van de familie Duursma geldig en moet de gemeente in principe haar contracten nakomen. Daarnaast speelt mee dat de familie het pand al jaren huurt, er geld in heeft geïnvesteerd en het horecabedrijf daar runt. Volgens het hof mocht de gemeente die belangen zwaarder laten wegen dan het belang van andere kopers om mee te dingen.
Verkoop kan doorgaan
De bezwaren van JEF Holding en de andere gegadigde zijn daarom afgewezen. Ook hun hoger beroep tegen het eerdere vonnis van de rechtbank slaagt niet. Dat betekent dat de gemeente Tytsjerksteradiel de verkoop van De Pleats aan de familie Duursma kan doorzetten. De twee partijen die de zaak aanspanden moeten bovendien de proceskosten betalen.
Stuur je tip, video of foto's naar:
0511-441202 of nieuws@rtvnof.nl.