AMSTERDAM – Iedereen die weleens een hypotheek heeft afgesloten, weet dat het een zaak is waar veel bij komt kijken. Ook starters die voor het eerst een hypotheek afsluiten, moeten zich goed voorbereiden.

Zorg dat je je van tevoren goed inleest en weet zo beter waar je wensen en eisen liggen. Om er zeker van te zijn dat je de juiste keuzes maakt wat betreft het afsluiten van een apotheek, kun je ervoor kiezen om gebruik te maken van een hypotheekadviseur.

Een hypotheek afsluiten

Ga je een huis kopen? Gefeliciteerd! Swipen naar verschillende huizen, fantaseren over je nieuwe leven… Het kopen van een huis kan erg leuk en spannend zijn. Maar er is ook een praktische kant. Een huis is duur, dus je zult goed moeten kijken naar hoe je het gaat betalen. Aangezien de meeste mensen het volledige bedrag niet in één keer op kunnen hoesten, zullen ze moeten overwegen welke hypotheek ze kiezen. Bovendien is het goed om te weten hoe hoog je hypotheek maximaal mag zijn. Dan kun je daar rekening mee houden bij het zoeken naar huizen.

Verschillende hypotheken

Als je een hypotheek afsluit, kun je kiezen voor een annuïtaire of lineaire hypotheek. Bij een annuïtaire hypotheek betaal je gedurende de gehele looptijd van de hypotheek een gelijk bedrag. Wel is deze steeds op een andere manier opgebouwd. In het begin betaal je grotendeels rente en nog weinig aflossing. Na verloop van tijd verschuift dit. Aangezien je de rente voor een deel van de belasting af kunt trekken, liggen de maandlasten in het begin wat lager.

Bij een lineaire hypotheek blijft het bedrag van de aflossing, maar wordt de rente steeds minder. Er hoeft namelijk alleen maar rente betaald te worden over de openstaande schuld, en deze wordt door aflossingen steeds kleiner. De maandlast begint dus hoog en wordt naar verloop van tijd minder.

Bij een lineaire hypotheek betaal je uiteindelijk minder rente. Deze hypotheekvorm is daarom goedkoper, als je kijkt naar de totale kosten van de hypotheek. Maar veel mensen (vooral starters) kiezen toch voor de annuïtaire hypotheek. Dit komt doordat de lasten hier in het begin relatief laag zijn. Veel starters gaan ervan uit dat ze naar verloop van tijd steeds meer zullen verdienen en de hogere lasten beter kunnen dragen.

Wat doet een hypotheekadviseur?

Bij een hypotheekadviseur kun je terecht voor onafhankelijk advies. Hij of zij bekijkt welke hypotheek het beste past bij je woonsituatie en financiële situatie. Ook als je vragen hebt over de aflossing van een (huidige) hypotheek, kun je bij een hypotheekadviseur terecht.

De meeste hypotheekadviseurs bieden kosteloos een kennismakingsgesprek, waarbij je je persoonlijke situatie kunt aangeven. Op basis van dit gesprek kun je ervoor kiezen om de samenwerking voort te zetten of niet. Je zit op dat moment nog nergens aan vast.

Kies altijd voor een onafhankelijke hypotheekadviseur, in plaats van een adviseur van een

bank. Zo weet je zeker dat je onafhankelijk advies krijgt dat het beste past bij jouw situatie en dat je nergens te veel voor betaalt (lees meer op Ik Ben Frits