Thús Wonen wil 135 miljoen investeren in Noordoost Friesland
Woningcorporatie Thús Wonen heeft haar volkshuisvestingsbeleid aangepast aan de demografische veranderingen zoals die zich in Noordoost-Friesland (het werkgebied van Thús Wonen) in toenemende mate aan het voltrekken zijn (krimp, vergrijzing en ontgroening).
Woningcorporatie Thús Wonen heeft haar volkshuisvestingsbeleid aangepast aan de demografische veranderingen zoals die zich in Noordoost-Friesland (het werkgebied van Thús Wonen) in toenemende mate aan het voltrekken zijn (krimp, vergrijzing en ontgroening). Het betekent dat Thús Wonen veel minder investeert in nieuwbouw, maar juist meer inzet op het investeren in haar bestaande woningbezit. In het Strategisch Voorraadbeleid heeft Thús Wonen de keuze gemaakt om zich meer te concentreren op de grotere kernen in Noordoost-Friesland. Voor de langere termijn wil Thús Wonen het draagvlak voor voorzieningen voor goed wonen veilig stellen.
Thús Wonen vindt het haar verantwoordelijkheid om een gezonde combinatie te realiseren van enerzijds een goed volkshuisvestingbeleid (het huisvesten van haar primaire doelgroep in goede woningen) en anderzijds een gezonde bedrijfsvoering gericht op continuïteit. Dit lukt alleen door het stevig aanpassen van haar Strategisch Voorraadbeleid (maatwerk), het verminderen van de stichtings- en onderhoudskosten en bezuinigen op de eigen bedrijfskosten. Hierdoor is Thús Wonen in staat tijdig en adequaat in te spelen op de veranderingen in de samenleving en kan haar klanten blijven bedienen.
Over het Strategisch Voorraadbeleid is met de drie huurdersverenigingen, verenigd in het Huurdersplatform ‘Us Hierders’, overeenstemming bereikt. Gelijktijdig zijn de belangen van de huurders vastgelegd in nieuwe overeenkomsten over de handelwijze van Thús Wonen bij sloop, nieuwbouw en renovatie. Thús Wonen kiest er daarin voor dat het werken aan goed wonen moet gebeuren met én voor de huurders, maar altijd vanuit het oogpunt van doelmatigheid en de aandacht voor woonlasten. In de overeenkomsten is vastgelegd dat de energiebesparende maatregelen bij een renovatie of woningverbetering niet worden doorberekend in de huur naar de klant. Thús Wonen en de huurdersverenigingen zijn tevreden met de bereikte overeenstemming.
Met het in uitvoer nemen van het nieuwe beleid start Thús Wonen een grote vastgoedoperatie. De komende 10 jaar investeert Thús Wonen circa €135 miljoen in Noordoost-Friesland. Nu de Raad van Commissarissen en de huurdersverenigingen groen licht hebben gegeven, start Thús Wonen binnenkort met pilotprojecten, waarin we onze nieuwe aanpak in de praktijk gaan brengen. “Dit jaar verwachten we met de gemeenten in ons werkgebied tot de noodzakelijke afstemming te komen en dit vast te leggen in Woonakkoorden. We zijn optimistisch. Deze akkoorden zijn nodig om een stabiel investeringsklimaat te creëren voor deze omvangrijke aanpak en investeringen”, aldus Roelof Kuik, directeur-bestuurder Thús Wonen.
Tijdens het symposium van de Expo Noordoost-Friesland in Dokkum op vrijdag 7 oktober vertelt Roelof Kuik over de toekomstplannen van Thús Wonen. Roelof Kuik: “Wij gaan flink aan de slag de komende jaren. We gaan onze woningen afstemmen op de behoeften en mogelijkheden van de toekomst. Daarbij investeren wij de komende 10 jaar ongeveer € 135 miljoen. Vandaar ons motto: ‘Thús foar de Takomst’. Thús Wonen gaat voor maatregelen die op de langere termijn een verbetering betekenen voor iedereen.”
Thús Wonen heeft als beleid dat de meeste van de werkzaamheden bij voorkeur wordt uitgevoerd door regionale ondernemingen. “We stellen echter zeer hoge eisen, zijn kritisch en kundig en vragen van onze partners om echt mee te denken en te werken aan innovatieve concepten die bijdragen aan de doelmatigheid van de investeringen en lage woonlasten. Wij hebben daar wel ideeën over, maar vinden dat de markt ook initiatieven moet nemen”, aldus Roelof Kuik. Voor haar huurders stelt Thús Wonen gratis entreekaarten ter beschikking. Roelof Kuik: “Om onze huurders in de gelegenheid te stellen om de Thús Wonen stand op de Expo Noordoost-Fryslân te bezoeken, hebben we een behoorlijk aantal kaarten op voorraad. Deze zijn gratis van ons kantoor aan de Holwerderweg 17 in Dokkum af te halen, waarbij geldt OP=OP.”
Stuur je tip, video of foto's naar:
0511-441202 of nieuws@rtvnof.nl.