Toch openbare verkoop voormalig gemeentehuis Kollum

KOLLUM – Burgemeester en wethouders van Noardeast-Fryslân willen het voormalige gemeentehuis van Kollumerland c.a. toch via een openbare procedure verkopen. Dat blijkt uit een brief van het college aan de raad. Het pand wordt nu te koop aangeboden vanaf € 1.6 miljoen euro. De openbare verkoop betreft meer dan alleen het kantoorpand. Ook de monumentale villa ‘Westenstein’, de bijgebouwen en de gemeentewerf vallen onder de verkoop. De op het terrein staande brandweerkazerne valt niet onder de te verkopen gebouwen. Het totale te verkopen perceel is circa 2,5 ha groot.

In de brief aan de raad schetst het gemeentebestuur de procedure tot nu toe. Vanwege het centraliseren van de huisvesting van de nieuwe fusiegemeente komt het pand beschikbaar. Eind 2019 was de opzet van het college, om in overleg met de inwoners van Kollum, onder andere met Dorpsbelang, de dialoog aan te gaan over de toekomstige bestemming van dit pand. Echter, voordat dit proces goed en wel gestart was, kon streekomroep RTV NOF in juni 2020 melden dat het bedrijf Fotocadeau te Kollum zich als gegadigde gemeld had voor het voormalig gemeentehuis in Kollum aan de Van Limburg Stirumwei. Het bedrijf gaf toen in de media aan september als deadline te hanteren en daarna ook te kijken naar opties in buurgemeente Achtkarspelen, zoals in Buitenpost.

Met Dorpsbelang werd afgestemd dat het college de oorspronkelijke koers wilde verlaten en concreet met een proces van verkoop aan de slag zou willen. Hierover werd de raad geïnformeerd. Het college is vervolgens in gesprek gegaan met Fotocadeau, die uiteindelijk volgens het gemeentebestuur een reëel aanvangsbod uit hebben gebracht. Dit bod bood voldoende basis voor verdere onderhandelingen. Het college constateerde hierna dat op grond van het gemeentelijk beleid een openbare verkoop gebruikelijk is. Echter binnen datzelfde kader behoort een één-op-één verkoop ook tot de mogelijkheden. Daarnaast ligt er nog een boekwaarde op het pand. Een scenario zou kunnen zijn dat een onderhandelingstraject uitkwam in een opbrengst die de boekwaarde niet voor 100% dekt.

Om deze twee redenen heeft het college gemeend de raad vertrouwelijk te betrekken bij de door hen te maken afwegingen en te peilen hoe de gemeenteraad stond ten opzichte van een onderhandse verkoop in plaats van de gebruikelijke open procedure. Het vervolgen van het onderhandelingsproces met Fotocadeau kan alleen bij een besluit van exclusiviteit. Ondertussen bleek uit een rondgang van RTV NOF in de buurt van het gemeentehuis dat omwonenden vraagtekens hadden bij de gang van zaken. Het gegeven dat er zich inmiddels meer gegadigden hebben gemeld speelt bij de te maken afwegingen ook een rol, aldus burgemeester en wethouders. Alles afwegende heeft het gemeentebestuur daarom nu geconcludeerd dat het belang van openbaarheid zwaarder weegt dan deze exclusiviteit. Daarom wordt er nu een openbare verkoop in gang gezet, middels een advertentie. Burgemeester en wethouders nodigen Fotocadeau uit om aan deze procedure mee te doen. In de brief aan de raad schrijft men dat de keuze daarvoor uiteraard bij het bedrijf zelf ligt.

Het gebouw wordt niet in één keer opgeleverd. De gemeente heeft nog werkplekken in gebruik tot het moment dat de uitbreiding van de locatie in Dokkum gereed is. Er is bijvoorbeeld nog een loket voor burgerzaken. Ook is de raadszaal nog in gebruik net als het archief. En ook de gemeentewerf blijft nog langer als zodanig in gebruik. Daarom is de oplevering in fases. Vanaf woensdag 16 september hebben belangstellenden vier weken de tijd om in te schrijven op de verkoop. Vanaf die datum staan de inschrijfformulieren en meer informatie over de voorwaarden op de website van de gemeente Noardeast-Fryslân. Na de genoemde vier weken worden de inschrijvingen beoordeeld. Het resultaat wordt voorgelegd aan het gemeentebestuur. Bij een akkoord en als er verder geen (gegronde) bezwaren binnenkomen kan de koop gegund worden.

• Facebook
• Twitter
• Linkedin
• Whatsapp
• Whatsapp
• Mail